Текст и фото: Д. Тодоровић
Већ недељу дана - а то је у оквиру раног јавног увида поводом израде Плана детаљне регулације Споменика природе „Парк Буковичке бање“ скоро половина времена предвиђеног за достављање предлога, примедаба и сугестија у писаној форми општини Аранђеловац - на званичној презентацији општине Аранђеловац нико не може да отвори кључни фајл: „КАРТА 4 Планирана претежна намена површина“.
Одељење за имовинско-правне односе, урбанизам, грађевинарство и стамбено-комуналне послове Општинске управе општине Аранђеловац огласило је рани јавни увид у материјал за израду Плана детаљне регулације споменика природе „ПАРК БУКОВИЧКЕ БАЊЕ“, у трајању од 15 дана, од 2 - 17. септембра 2019. године. У огласу је наведено како ће „материјал бити доступан и на интернет страни општине Аранђеловац (www.arandjelovac.rs). Међутим, на званичној презентацији општине Аранђеловац, у оквиру категорије Конкурси/огласи на линку: Рани јавни увид поводом израде плана детаљне регулације Споменика природе „Парк Буковичке бање“ нема кључног фајла „Планирана претежна намена површина“.
Ексклузивно за читаоце Интернет портала „еСтварност“ објављујемо у овом тексту управо тај недостајући кључни фајл из материјала који је на раном јавном увиду. Сад су сви корисници Интернета у прилици да погледају и тај графички прилог који „све говори“. А највише говори да ништа од захтева фејсбук-групе „Очистимо Аранђеловац“ (који су за годину дана прикупили 3992 потписа и предали их као петицију Бојану Радовићу, председнику општине Аранђеловац, 1. јуна 2018) није остварено.
То од 12. јуна ове године тврди и Групација „ЗА СПАС АР“, која прикупља, између осталог и потписе за петицију са истим захтевима које су имали и грађани пре 15 месеци: укидање изузете заштите Споменика природе на 2,88 ха према измени уредбе из 2015 (НИЈЕ УКИНУТА ИЗУЗЕТА ЗАШТИТА) и јединствена намена јавно зеленило – парковски обликован простор на целој површини парка (НИЈЕ ПРЕВИЂЕНА ЈЕДИНСТВЕНА ПАРКОВСКА НАМЕНА) , без могућности изградње новог хотела (ПРЕВИЂЕНА ЈЕ ИЗГРАДЊА И НОВОГ ХОТЕЛА И НОВОГ ОБЈЕКТА СПЕЦИЈАЛНЕ БОЛНИЦЕ НА ДЕЛУ ПАРКА ИЗУЗЕТОГ ОД ЗАШТИТЕ ПОВРШИНЕ 2,88 ХЕКТАРА).
За разлику од претходног ПДР-а, који је предвиђао изградњу само једног новог објекта (хотела са 300 до 400 соба, који би позиционирао ББ као светску конгресну туристичку дестинацију) сад је предвиђена изградња на том простору од 2,88 ха осим новог хотела мањег капацитета и - новог објекта Специјалне болнице (означено као 1.2 зона проширења капацитета специјалне болнице).
Сад не важи ни написано у плану вишег реда, Плану генералне регулације за насељено место Аранђеловац (који су одборници СО Аранђеловац усвојили 23.децембра 2014. године) и где је јасно написано: „Приоритетна активност у решавању проблема везаних за Специјалну болницу за рехабилитацију је завршетак изградње започетог објекта РХ Завода.“ Колико нам је познато наведени ПГР није у том делу укинут, па чак и да јесте елементарна логика налаже да право решење за развој Специјалне болнице и јесте у завршетку РХ завода на Звездари (где има око два хектара слободног простора), а не да утрпавањем мањих објеката са различитом структуром гостију, односно пацијената, буде створена невиђена гужва, како од стране пешака (гостију хотела, пацијената, са и без пратње), тако и аутомобила и других превозних средстава (амбулантна возила, аутобуси...).
У Елаборату за рани јавни увид Плана детаљне регулације за Споменик природе „Парк Буковичке бање“ иако је написано да је општина Аранђеловац „инвеститор и наручилац“, и врапцима у вароши под Букуљом је јасно да овај план, за сада, намирује интересе три стране: општине Аранђеловац („Старо здање“ у оквиру јавне намене – јавне функције и службе (мешовита намена, постаје „Комплекс „Старо здање“ – култура, управа, администрација“), фирме „Стублине“ (изградња новог хотела у близини „Шумадије“) и Специјалне болнице (изградња новог објекта за смештај пацијената на простору садашње котларнице).
Дакле, проширење капацитета Специјалне болнице планирано је на простору где се сад налази котларница, до Мишарске улице, тако да је уместо једног грандиозног хотела (какав ББ због традиције и заслужује) планирана је изградња два мања објекта – хотела и стационара Специјалне болнице. С обзиром на то да је у категорији „Остале намене – Туристичка супраструктура и инфраструктура“ предвиђен (под 4.3) и „Комплекс породичног становања“ (ради се о објекту преко пута хотела „Извор“, у кривини која одавно представља црну тачку због броја саобраћајних незгода), сасвим је реално очекивати да и тај објекат, после усвајања ПДР који је сад у форми Елабората на раном јавном увиду, буде претворен у некакав угоститељски објекат. Тим пре је претпоставка оправдана, јер је грађевински инспектор пре неколико година већ једном поништио општинско решење, којим је власнику те куће наведена промена и омогућена (и без урбанистичког основа у плану детаљне регулације парка!).
Уколико јавност (стручна и интелектуална, најпре, колико је има) Аранђеловца у току актуелног раног јавног увида, до чијег завршетка је остало још недељу дана, буде ћутала, а поготово ако буду остали неми организатори и потписници петиције, која је предата 1. јуна 2018. председнику општине Бојану Радовићу (ваљда не због тога да би потписи чамили у фијоци), сасвим је извесно да ће се парку десити све оно од чега су бројни Аранђеловчани (бар садашњи потписници петиције „ЗА СПАС АР“) највише и страховали – претварање парка у простор претрпан објектима.
Рани јавни увид је почео, очекивано, са новим хотелом, али, неочекивано, и новим стационаром (и вероватно угоститељским објектом у кривини Мишарске улице у парку), а сасвим извесно ће бити настављено постављањем шанкова на изворима минералне воде и киосцима брзе хране и других којештарија у целом парку.
Ако прође, а проћи ће, Елаборат/ПДР на раном јавном увиду, предстоји „поправни“ на јавном увиду на нацрт ПДР за два-три месеца - уколико планирани урбанистички кркљанац у парку буде било ко желео и да помиње, а камоли „поправља“? А лепо рече и Валтазар Богишић, чувени правник: „Што се грбо роди, вријеме не исправи“! Осим уколико и овај план не стрефи апсурд претходног ПДР-а, од 28. новембра 2018, да буде „поништена његова израда“ пред јавни увид, кад Нацрт и овог плана буде комплетно урађен. У овој части (значи: делу, по архаику, а нема везе са чашћу, као врлином, које смо се поодавно одрекли) Страдије свашта може бити.